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Masaryčka大楼

设计：扎哈建筑事务所

地点：捷克·布拉格

Masaryčka大楼位于捷克布拉格，占地28,000平方米，东区七层，西区九层，现大楼外墙现已完成，预计将于2026年开放。该项目重新定义了布拉格的城市景观，提供了现代化的办公和零售空间。

该项目与捷克铁路公司一起，对历史悠久的马萨里克火车站的现代化改造相结合。这项合作努力在铁轨上部分创建一个新的公共广场，增强通往下方铁路站台的可达性，并在车站两侧的 Florenc 和 Hybernská 之间建立新的步行路线。

大楼建于一个已经废弃了数十年的场地上，南临马萨里克火车站站台，北临Na Florenci街，东临高架高速公路。在西边，将用一个新的公共广场取代Havlíčkova大道上的现有停车场，该广场将成为通往城市的欢迎门户，为郊区和国内铁路服务以及使用目前正在建设中的通往布拉格国际机场的快速铁路线的乘客提供服务。

大楼与被称为“百塔之城”的布拉格老城区的城市主义建立视觉对话，大楼立面的外部翅片有助于夏季遮阳，同时将该项目沿Na Florenci街的水平构图转变为面向老城区尖塔的西端的垂直结构。

建筑致力于可持续发展设计，以LEED白金认证为目标。建筑采用双层隔热外墙，确保所有工作区域和公共空间拥有最佳自然光线；一系列的露台将两座建筑分开，使每个办公楼层都能直接通往宽敞的室外空间；公共屋顶花园享有整个城市的全景；光伏发电收获可再生能源以及智能管理系统监控和调整环境控制以降低能耗。

此外，种植使用雨水收集系统灌溉的当地植物，将Na Florenci改造成绿树成荫的大道，实施低流量系统和灰水回收，有助于为新区提供凉爽的夏季阴凉，净化自然空气和减少用水量。

Masaryčka 的建设和采购优先考虑当地供应商和回收含量高的材料，以满足RIBA 2030气候挑战赛制定的2025年体现和运营碳目标。这种方法反映了对可持续性和负责任采购实践的承诺。

02

奇妙大厦

设计：Coldefy

地点：法国·巴黎

奇妙大厦是位于巴黎巴尼奥莱入口处的一个变革性项目，是新第三世界的标志。这座创新型建筑重新诠释了办公建筑的传统规范，为一片陈旧的工业用地注入了活力，通过强有力的建筑姿态为人们提供了卓越的工作生活品质。

项目充满活力的建筑风格重新诠释了办公楼的传统，采用了线条、镂空、日光楼梯和对角线等引人注目的元素，创造出引人注目的构图，并对外立面和内部进行了界定。大面积的玻璃立面不仅是巴尼奥莱门的城市信号，还能使住户免受林荫大道的干扰。此外，沿立面战略性设置的出口楼梯不仅释放了宝贵的室内空间，还为俯瞰巴黎市提供了一个独特的制高点。

奇妙大厦整合了露台，在外围林荫大道一侧形成双层结构，并引入一个中央花园，为城市环境注入新鲜活力。U 型结构的特点是，中央空间向城市开放，将办公室转变为社区的日常空间。

一走进绿树成荫的庭院，就能看到自然光照耀下的和谐室内环境。室内设计由 Briand & Berthereau 工作室负责，采用了高贵的材料，消除了楼层之间的界限，创造出非凡的连续空间。办公室的标准高度为 2.90 米，木质结构可容纳创意空间、隔断办公室、开放空间、安静区域和共享空间，巧妙地满足了使用者的不同需求和活动。

该项目通过在外围设置楼梯来鼓励体育活动和社交互动，同时还能欣赏到室外景色。室外露台可将巴黎美景尽收眼底，营造出一个非凡的工作环境。

环境可持续性是项目设计的核心，外墙和木结构采用了标准化和预制工艺。这种方法可确保施工现场更清洁、更快速，将每层 3300 平方米的组装时间缩短至 14 天。与全混凝土建筑相比，4450 立方米的木结构节约了自然资源，并节省了 2500 吨二氧化碳，在整个生命周期内减少了 60% 的建筑碳足迹。

奇妙大厦符合英国建筑性能评估体系（BREEAM）、Haute Qualité Environnementale (HQE)、Bâtiment Bas Carbone (BBCA)、Effienergie+ 和 WIRE 认证标准，并获得了 WELL 认证的金级认证。该建筑与城市供热网络相连，50% 以上的能源来自可再生能源，拥有 1340 平方米的露台、绿树成荫的庭院和 20% 的开放空间。该项目通过屋顶光伏板生产了 500 平方米的可再生能源，超过了现行法规对能源性能的要求。

奇妙大厦是一个有生命的物体。它被设计成一个人人都能找到自己位置的地方。为了适应新的工作组织方式，我们特别注意确保所有空间都有利于社交活动。除了其标志性的外形之外，"奇妙大厦 "还旨在成为一个新的第三世界的参照物，在这个世界里，生活质量高于一切。

03

MARC大厦

设计：日建设计

地点：日本·东京

本项目是位于目黑站和五反田站之间铁路沿线中间位置上的开发街区“MEGURO MARC”内的租赁式办公楼，该地区是东京都内最便利的商务区之一。这是一栋高约70m、地上13层的钢结构建筑。在约75m×35m长方形平面的西侧配置交通通道，无柱的办公室空间采用U型布局。

整个建筑采用节能且长寿命的LED照明，专用区域还采用人感・亮度图像传感器进行日光利用控制和人体存在感应控制，以此实现可节能运行的照明设计。

在商用电源的供给上，通过从电力公司引入2条不同系统的电源线路，提高了电力供给的稳定性和可靠性。作为自来水管道无法供水时的对策，通过用塑料瓶储存饮用水，在给水水箱中储存洗手用水，在杂用水箱里储存冲厕用水，以分别确保所需的水量。

建筑采用在交通核内部1层设置调谐黏滞质量阻尼器、在上层设置屈曲约束支撑的消能减震结构，旨在减少大地震时主体结构的损伤，降低地震与强风时的反应加速度。

大厦还对屋顶上收集的雨水进行过滤，作为冲厕所用的中水使用。当下水管道无法使用时，通过切换排水系统，可将污水储存在建筑物内的排污应急池中。

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